В августе в наши почтовые ящики положат квитанцию с налогом на квартиру. С этого года из-за изменений в законодательство налог на квартиру будет рассчитываться по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной. Для кого-то это будет плюсом, для кого-то нет. Например, я читала, что повысилась кадастровая стоимость старых домов в центре города (за счет их расположения). Чтобы узнать, сколько примерно нужно заплатить за квартиру, можно воспользоваться сервисом «Налоговый калькультор» на сайте налоговой.

Чтобы его найти: переходим по ССЫЛКЕ или на сайте налоговой находим его в разделе «Электронные сервисы».

Открываем. Появляется форма с полями, которые надо заполнить. Всего их будет 10:

1. Кадастровый номер объекта недвижимости
2. Площадь объекта (выставится автоматически по кадастровому номеру)
3. Кадастровая стоимость (выставится автоматически по кадастровому номеру)
4. Вид объекта недвижимости (квартира, дом)
5. Размер доли в праве собственности
6. Период владения в 2015 году
7. Налоговый вычет
8. Ставка налога
9. Сумма налога, исходя из инвентаризационной стоимости (сумма в квитанции за прошлый год)
10. Размер льготы

Разбираемся по каждому пункту:

1. Кадастровый номер объекта недвижимости

Он указан в свидетельстве о праве собственности на квартиру. Если под рукой нет свидетельства, то зайти на сайт Росреестра, указать адрес объекта и получить кадастровый номер (понятно со скринами писала ЗДЕСЬ).

2. Площадь объекта и 3. Кадастровая стоимость выставятся автоматически по кадастровому номеру.

4. Вид объекта недвижимости – выбираем свой.

5. Размер доли в праве собственности: 1 для одного собственника, 1/2 (если два собственника), 1/3 (если три собственника), и так далее.

6. Период владения в 2015 году – указать 12 месяцев (или меньше, если вы стали собственником недавно).

7. Налоговый вычет

Чтобы узнать сумму налогового вычета, переходим по ссылке "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам"

Выбираем свой регион и город. На примере Ивановской области: выбираем область, город, нажимаем "Найти".

Открывается окно, где указан нормативный акт, устанавливающий суммы налогов и льгот в регионе. Нажимаем "Подробнее".

В появившемся окне щелкаем на вкладку "вычеты". Для квартиры – это 20, для дома – 50 (ставки федеральные, поэтому они едины для всех регионов).

Поэтому в поле "Налоговый вычет" ставим 20.

8. Ставка налога.

Для определения ставки налога также нужен раздел "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам". Также выбираем регион и город, но смотрим вкладку "Ставки" (а не "Вычеты", как в предыдущем пункте).

Для квартиры – 0,15.

9. Сумма налога, исходя из инвентаризационной стоимости – это сумма налога, которую вы платили в прошлом году. Нужно примерно вспомнить ее или найти прошлогоднюю квитанцию.

Ставлю примерно 4 тыс.

10. Размер льготы можно посмотреть также в разделе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам". Льготы есть для различных социальных категорий. Если нет льгот, ставим ноль.

Вуаля. После заполнения 10 полей узнаем, что в этом году надо заплатить примерно 2500 рублей. Верно это или нет – узнаю, когда придет платежка.

Но обычно квитанции с налогом за квартиру приходят за пару-тройку месяцев до дедлайна платежки, поэтому можно не узнавать эту информацию заранее. Но сервис будет полезен для тех, у кого кадастровая стоимость сильно отличается от инвентаризационной.

Поставлю сервису четверку за множество полей. Поля с «налоговым вычетом» и «ставкой налога» могли бы быть сделать более удобными для пользователя (чтобы не пришлось прыгать по куче окон туда-сюда).