Продается гостиничный комплекс в Гурзуфе, находящийся в парковой зоне санатория «Гурзуфский», в 300

Продается гостиничный комплекс в Гурзуфе, находящийся в парковой зоне санатория «Гурзуфский», в 300 метрах от моря. Гостиничный комплекс расположен на земельном участке площадью 0, 0343 га. Архитектурное решение здания напоминает средневековый замок, который сочетает в себе несколько стилей, одновременно поглощая стариной и поражая модерном. Две башни, находящиеся с разных сторон здания, предают ему неповторимый и величественный вид. Гостиничный комплекс общей площадью 670 м2 имеет 3 этажа, мансардный этаж с техническим этажом и видовую площадку. I-й этаж: на первом этаже расположен ресторан на два отдельных зала 55 м2 и 60 м2, и кухня 30 м2. II-й этаж: на втором этаже расположены два двухкомнатных номера по 35 м2 каждый и один однокомнатный номер 18 м2. Двухкомнатные номера имеют большие террасы. III-й этаж: вход на третий этаж расположен с левой торцевой стороны здания и осуществляется по винтовой лестнице. На третьем этаже расположены четыре однокомнатных номера с балконами по 22 м2 каждый. Мансардный этаж: общей площадью 135 м2. Возможное функциональное назначение этажа: - помещение для администратора и обслуживающего персонала; - конференц-зал; - бильярдный зал; - офисное помещение. Также над мансардным этажом есть технический этаж общей площадью 66 м2. Видовая площадка на крыше здания выполнена из металлического ограждения (художественная ковка). Оттуда открывается прекрасный вид на амфитеатр Крымских гор с одной стороны и Генуэзскую крепость с Черным морем с другой стороны. Территория гостиничного комплекса частично ограждена кованными воротами и забором. На территории гостиничного комплекса также есть летняя площадка 72 м2 и торговый павильон 26 м2. На прилегающей территории есть место для парковки автомобилей. Готовность здания 85%. Конструктивные элементы: фундамент – ж/б монолит; стены – ракушечник; перекрытия – ж/б; кровля – металлическая (производство Швеция); окна и двери – металлопластиковые, с наружи тонированные (производство Германия). Здание оснащено электричеством, на первом этаже частично проведен водопровод и канализация. ЦЕНА 4.1 млн. EURO (Свой объект. Без посредников). т. +38-097-177-8-447 Александр Васильевич т. +38-068-703-7-303 Александр E-mail: vinalord@mail.ru